Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse et garage – Secteur recherché
Maison semi-individuelle à Rousies avec terrasse et garage – Secteur recherché
Description
Exclusivité DLC France Immo ! Laurent et Catherine vous présentent cette charmante maison semi-individuelle située dans un secteur recherché à proximité du centre de Rousies. Le rez-de-chaussée comprend un salon et séjour convivial doté d’une cheminée avec insert à double distribution, une cuisine équipée avec espace repas, un WC et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de douche avec WC. Le second étage offre un espace de 10 m², idéal comme chambre d’appoint, coin pour adolescent ou bureau. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser pleinement cette maison. Implantée sur un terrain de 335 m², elle dispose d’un garage, d’une remise et d’une terrasse pour profiter des moments en extérieur. Une belle opportunité à ne pas manquer dans un secteur prisé, à visiter rapidement !
En résumé
- Cette maison semi-individuelle de 80 m² offre 3 chambres, parfait pour une famille ou pour accueillir des invités, avec un espace intérieur bien réparti.
- Le terrain de 335 m² comprend une terrasse, un garage, et une remise, vous permettant de profiter pleinement de l’extérieur et de disposer d’un espace de rangement pratique.
- Située dans un secteur recherché, à proximité du centre de Rousies, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique pour vos déplacements quotidiens.
- Malgré un coût d’énergie classé G avec une consommation excessive, cette propriété peut être améliorée facilement avec quelques travaux de rafraîchissement pour optimiser son confort.
- Son prix attractif de 87 000 € en fait une opportunité à saisir rapidement, surtout dans un secteur prisé où le marché immobilier reste dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 29, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3369978
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 335 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 547 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 280 € - 4 490 € (année de référence : 01/07/2021)
- Note actuelle du DPE: 547
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
547 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 87 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
