Maison traditionnelle avec 4 chambres, garages et jardin à La Réole
Description
Située sur les hauteurs de La Réole, dans un quartier résidentiel calme, cette maison traditionnelle construite en 1978 offre un intérieur consolidé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un séjour lumineux de 45 m² avec plafond cathédrale, cheminée, une cuisine séparée équipée, un dégagement, des WC, une salle de bain, deux chambres, et une troisième chambre utilisée comme dressing. Un cellier avec escalier donne accès à un sous-sol comprenant un garage, un atelier et une buanderie. À l’étage, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire. Le tout est entouré d’un joli jardin paysager avec une vue imprenable. La maison a été récemment rénovée avec une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, des volets et une porte de garage neuve. Belle opportunité à découvrir.
En résumé
- Avec ses 139 m² habitables, cette maison offre un espace confortable pour toute la famille, réparti sur deux niveaux avec une mezzanine à l’étage et 4 chambres.
- La maison a été récemment rénovée, notamment avec une pompe à chaleur, une isolation refaite, du double vitrage, des volets et une porte de garage neuve, ce qui garantit des économies d’énergie et un confort optimal.
- Vous bénéficierez d’un grand jardin paysager de 990 m² avec une vue exceptionnelle, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- Le bien dispose de 2 garages, un atelier et une buanderie, avec une superficie totale de 45 m² pour le séjour, ce qui offre un espace de vie lumineux et spacieux.
- Son prix de 265 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe B et GES en classe A, confirme qu’il s’agit d’un excellent rapport qualité/prix pour un bien rénové dans un quartier calme à La Réole.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 9:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2836058
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 990 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 92 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 350 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 92
- A+
- A
-
92 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reole
- Code Postal 33190
- Quartier/Secteur 20 km autour de montpellier, secteur littoral
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
