Charmante maison des années 80 à Nantes, quartier Vieux Doulon, jardin et garage
Charmante maison des années 80 à Nantes, quartier Vieux Doulon, jardin et garage
Description
Située à proximité de la place du Vieux Doulon, cette maison construite dans les années 80 offre un intérieur spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, un grand hall d’entrée avec rangements sert de liaison entre le garage avec mezzanine et la pièce de vie orientée sud-est, donnant accès à un joli jardin sans vis-à-vis. La cuisine est entièrement équipée et un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, un palier avec rangements, deux chambres donnant sur le jardin, une chambre côté rue avec placard, une salle d’eau rénovée avec vasque, sèche-serviette et rangements, ainsi qu’un WC suspendu. Les combles, accessibles via une échelle télescopique, offrent un espace de stockage supplémentaire. Un espace enrobé clôturé avec portail, situé parallèlement au garage côté rue, permet de stationner plusieurs véhicules. La maison est située sur une place végétalisée en retrait de l’axe principal, assurant calme et tranquillité. Elle bénéficie de la proximité des transports, commerces, écoles, espaces verts et autres commodités, facilitant une vie à pied. Pour visiter ce bien, seul un numéro est disponible : . Référence du bien 1700C. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison des années 80 offre un espace de vie de 80 m², idéal pour une famille recherchant confort et praticité dans un quartier calme et résidentiel.
- Elle dispose de 3 chambres, parfaites pour accueillir famille, amis ou bureau à domicile, avec un séjour orienté sud-est qui bénéficie d'une belle luminosité.
- Le jardin sans vis-à-vis vous garantit un cadre privé et paisible, accessible directement depuis la pièce de vie, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Le garage avec mezzanine permet de stationner un véhicule et d’avoir un espace de stockage supplémentaire, essentiel pour une vie organisée.
- Située sur une place végétalisée en retrait de l’axe principal, cette maison offre une proximité immédiate avec transports, écoles, commerces et espaces verts, tout en assurant un environnement calme.
Détails
Mis à jour le janvier 2, 2026 à 12:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3768173
- Prix: 276 500 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 147 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1985
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 196 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2000)
- Note actuelle du DPE: 196
- A+
- A
- B
- C
-
196 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 268 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
