Maison avec 3 chambres, garages et terrain clos à Saint-Christophe-en-Brionnais
Maison avec 3 chambres, garages et terrain clos à Saint-Christophe-en-Brionnais
Description
Cette maison à vendre située à Saint-Christophe-en-Brionnais, construite en 1972, offre un sous-sol semi-enterré comprenant un garage, un grand atelier, une chaufferie et un coin buanderie. Le rez-de-chaussée dispose d’une entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine, de trois chambres dont deux équipées de placards muraux, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un dégagement avec rangements intégrés. Le terrain clos et arboré de 1972 m² comprend également un garage indépendant d’environ 40 m². Idéalement placée proche du bourg et du marché bovin, cette habitation est à noter que sa consommation énergétique est classée F. La propriété bénéficie d’un environnement calme, avec un accès pratique aux commodités locales. La maison est chauffée au fioul avec une consommation estimée en énergie à 308 kWh/m²/an (classe énergétique E) et présente un impact environnemental élevé avec une émission de gaz à effet de serre classée G. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison a été construite en 1972 et offre un espace de vie de 104 m² avec 3 chambres, dont 2 équipées de placards muraux, et un séjour de 32 m², idéal pour une famille recherchant du volume.
- Le terrain clos et arboré de 1972 m² vous garantit un espace extérieur privé, avec un garage indépendant d’environ 40 m², parfait pour deux véhicules ou un atelier.
- La propriété est située proche du bourg et du marché bovin, vous assurant une proximité avec toutes les commodités et les activités agricoles locales.
- Le chauffage central au fioul avec une consommation estimée à 308 kWh/m²/an (classe énergétique E) vous garantit un confort adapté tout en ayant une gestion fiable.
- Son prix de 145 000 € (net vendeur 140 100 €) représente une opportunité à saisir dans cette région avec un grand terrain et des espaces fonctionnels.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3527048
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 104 m²
- Superficie du Terrain: 1972 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1972
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 95 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 030 € - 5 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
