Maison à vendre en plein centre de Marmande avec terrasse et garage
Description
Située en plein cœur de la ville de Marmande, cette charmante maison à proximité immédiate des commerces, écoles et gare offre un confort pratique et convivial. Elle comprend trois chambres à l’étage, une salle de bains et une terrasse idéale pour vos moments de détente. Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux. Chauffage individuel au gaz de ville avec double vitrage pour plus de confort. Un garage est également disponible pour stationnement ou stockage, appréciable dans la vie quotidienne. La maison a une surface de 124 m², parfaitement adaptée pour une famille recherchant proximité et confort. Référence : 4434.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 124 m² située en plein centre de Marmande, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, ce qui facilite votre vie quotidienne sans dépendre de la voiture.
- La maison possède trois chambres à l'étage, parfaites pour une famille, avec une salle de bains pour votre confort, et une terrasse de 1 pour vos moments de détente.
- La cuisine équipée ouverte sur le séjour vous offre un espace convivial de vie, idéal pour recevoir ou partager les repas en famille.
- Le chauffage individuel au gaz de ville, associé à du double vitrage, assure une excellente isolation thermique et un coût de chauffage maîtrisé.
- Un garage inclus dans la propriété peut accueillir votre voiture ou servir de rangement supplémentaire, un vrai avantage pour votre organisation quotidienne.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 5:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2860664
- Prix: 181 900 €
- Surface du Bien: 124 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 234 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 590 € - 3 550 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 234
- A+
- A
- B
- C
-
234 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 170 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 181 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marmande
- Code Postal 47200
- Quartier/Secteur 10 min de marmande en campagne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
