Achat d’une maisonnette de 67 m² à rénover à proximité de Vienne

Située à seulement 15 minutes au sud de Vienne (38200) et dans la commune prisée des Côtes d’Arey (38138), cette charmante maisonnette d’environ 67 m² habitables est construite sur un sous-sol complet et s’étend sur un terrain de 1 706 m². Elle comprend un hall d’entrée, une cuisine indépendante, un séjour donnant sur l’extérieur, une chambre, une lingerie, une salle de bains et des WC. La propriété dispose également d’un garage, d’une chaufferie au sous-sol et d’un second garage attenante. Idéale pour ceux recherchant calme et potentiel, cette maison bénéficie d’un jardin arboré et d’un environnement paisible tout en étant à seulement 5 minutes en voiture des commerces, des écoles et du ramassage scolaire. À noter cependant que des travaux de rénovation sont à prévoir, mais elle est éligible aux aides « MaPrimeRénov ». Les devis et le détail des aides possibles sont disponibles auprès de l’agence. N’attendez pas pour nous contacter afin d’obtenir plus d’informations. La consommation énergétique est classée G selon le DPE avec une estimation de coûts de 4000 à 5470 euros. La maison, construite en 1971, fonctionne avec un chauffage individuel au fioul. Son orientation sud vous garantit une luminosité optimale. Cette propriété est à vendre au prix de 199 000 euros, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.

- Cette maisonnette de 67 m² habitables est élevée sur un sous-sol complet, avec un terrain de 1 706 m², offrant un beau potentiel d'aménagement et de rénovation.
- Elle se situe à seulement 15 minutes au sud de Vienne et à 5 minutes en voiture des commerces, écoles et ramassage scolaire, alliant tranquillité et proximité des commodités.
- La maison comprend un séjour de 16 m², une chambre, une cuisine indépendante, une lingerie, une salle de bains et des WC, idéal pour une première acquisition ou un projet de rénovation.
- Elle possède deux garages, dont un attenant, ainsi qu'une chaufferie au sous-sol, apportant des espaces de rangement et de pratique pour votre quotidien.
- Son classement énergétique en G avec une estimation de coûts entre 4000 et 5470 euros montre qu’elle nécessite des travaux de rénovation, mais elle est éligible aux aides « MaPrimeRénov » pour faciliter votre projet.