Maison à vendre à Maureilhan de 105m² avec piscine et jardin, proximité Béziers
Maison à vendre à Maureilhan de 105m² avec piscine et jardin, proximité Béziers
Description
Située en périphérie de Béziers, dans la commune de Maureilhan, cette maison de 105 m² offre un cadre paisible et verdoyant. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale de 24 m² au rez-de-chaussée, ainsi qu’un grand séjour cathédrale avec mezzanine. Le terrain arboré de 593 m², sans vis-à-vis, est agrémenté d’un potager, d’une piscine, et d’une terrasse ombragée pour profiter pleinement de l’extérieur. Une allée privative et de nombreuses places de stationnement rendent cette propriété pratique et exclusive. Construite en 2007, cette maison équipée d’un chauffage individuel avec climatisation allie confort et tranquillité. Idéal pour vivre en famille dans un environnement calme et nature.
En résumé
- Vous avez une maison de 105 m² construite en 2007, avec 3 chambres, dont une suite parentale de 24 m² au rez-de-chaussée, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Le séjour cathédrale avec mezzanine, d’une superficie de 31,75 m², apporte une luminosité exceptionnelle et une ambiance ouverte.
- Le terrain de 593 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis, est agrémenté d’un potager, d’une piscine, et d’une terrasse ombragée, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison dispose d’un stationnement privé avec 3 places, d’une allée privative, et de nombreuses autres possibilités de stationner, ce qui facilite votre quotidien.
- Dépensant seulement 48 en énergie, classée A, cette propriété est à la fois économique et écologique, avec un chauffage individuel et la climatisation.
Détails
Mis à jour le décembre 15, 2025 à 1:52 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3393515
- Prix: 249 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 593 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 48 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 48
- A+
-
48 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
