Belle maison familiale avec appartement indépendant à Allègre-Les-Fumades
Belle maison familiale avec appartement indépendant à Allègre-Les-Fumades
Description
Allègre-Les-Fumades, située à proximité des Thermes des Fumades, cette maison spacieuse de type F7 constitue une excellente opportunité pour un projet familial ou locatif. Elle se compose d’un rez-de-chaussée comprenant un garage ainsi qu’un appartement séparé de type F3, avec une pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. À l’étage, la maison dispose d’une cuisine ouverte, d’un séjour avec cheminée insert, de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau, et d’un WC. Les menuiseries sont en double vitrage, avec plusieurs modes de chauffage : fuel, électrique, et cheminée avec insert. Le terrain de 490 m², doté d’un forage, offre un espace extérieur agréable et praticable. La construction date de 1948. La maison est idéalement située dans un environnement calme avec accès au forage et à une place de parking. Prix demandé : 240 000 EUR, honoraires de vente compris.
En résumé
- La maison se compose d’un logement principal de 5 chambres, avec un appartement indépendant de type F3, idéal pour accueillir une grande famille ou pour la location saisonnière, offrant ainsi plusieurs sources de revenus ou d’hébergement supplémentaire.
- Sur un terrain de 490 m² doté d’un forage, vous disposez d’un espace extérieur pratique et agréable, parfait pour profiter du calme tout en ayant une grande surface à exploiter.
- La construction datant de 1948 a été modernisée avec des menuiseries en double vitrage et plusieurs modes de chauffage : fuel, électrique, et cheminée avec insert, pour un confort thermique optimal.
- La maison comprend aussi un séjour avec cheminée insert, celle-ci étant un vrai plus pour chauffer efficacement la maison en hiver tout en créant une ambiance chaleureuse.
- Le prix de vente proposé à 240 000 EUR, avec un prix net vendeur de 230 000 EUR, représente une opportunité solide dans une zone calme, avec un accès facile aux Thermes des Fumades et aux villes voisines.
Détails
Mis à jour le janvier 20, 2026 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121813
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 159 m²
- Superficie du Terrain: 490 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 7
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 270 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 690 € - 2 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 270
- A+
- A
- B
- C
- D
-
270 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
