Mazet de 30 m² avec terrain agricole à Mireval – Idéal détente et rénovation
Mazet de 30 m² avec terrain agricole à Mireval – Idéal détente et rénovation
Description
Capitelle Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant Mazet de 30 m² cadastré, situé sur un terrain de 3 330 m² arboré et clôturé. Ce bien possède une terrasse, un abri de jardin, une fosse septique, un forage, et un compteur EDF. Quelques travaux sont à prévoir pour le rendre pleinement habitable. Le lieu offre un fort potentiel pour devenir un petit coin de paradis. Situé en zone agricole, à seulement 6 km de la mer et proche du village, vous pourrez profiter d’un environnement calme et propice à la détente. Sa localisation proche de Vic-la-Gardiole, Frontignan et Villeneuve-lès-Maguelone en fait un secteur recherché. Pour plus de renseignements, contacter Nelly Guillermet chez Capitelle Immobilier Mireval. Prix : 193 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Ce mazet de 30 m² est situé sur un terrain de 3 330 m² arboré et clôturé, offrant un environnement calme et privé, idéal pour une résidence secondaire ou un projet de rénovation.
- Il dispose d’une terrasse et d’un abri de jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur et organiser des espaces de détente.
- Le terrain est viabilisé pour un compteur EDF, avec un forage et une fosse septique déjà en place, ce qui facilite les travaux futurs et l’installation.
- Situé à seulement 6 km de la mer, en zone agricole, proche du village et des communes de Vic-la-Gardiole, Frontignan et Villeneuve-lès-Maguelone, pour un accès facile à toutes les commodités.
- Le prix de 193 000 euros avec honoraires à la charge du vendeur représente une belle opportunité pour un bien avec un fort potentiel de rénovation et d’installation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 6:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-85660
- Prix: 193 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 30 m²
- Superficie du Terrain: 3300 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Mas
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 250 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 1 800 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 250
- A+
- A
- B
- C
- D
-
250 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 183 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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