Maison à rénover sur terrain de 2370 m² à Muids, 129 m² habitables

Propriété située sur un terrain de 2370 m², non divisible pour la création de terrains à bâtir, comprenant un pavillon avec sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée à foyer ouvert, une salle d’eau, un WC et trois chambres. Au rez-de-jardin, un séjour, un WC et une arrière-cuisine. Au premier étage, une chambre avec espace bureau et un grenier en enfilade, offrant une surface habitable d’environ 129 m² et une surface utile de 151 m². Le sous-sol total de 73 m² comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie. Un bâtiment supplémentaire de 35 m² est destiné à un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre entièrement la propriété au goût du jour. La construction date de 1965. La consommation énergétique est classée DPE en catégorie ‘A’. Environ 2 chambres supplémentaires possibles. La propriété est idéale pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Contactez M. TOTH pour une visite. Les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques.

- Vous avez une propriété sur un terrain de 2370 m², non divisible pour la construction, ce qui garantit un cadre de vie paisible sans risque de division future.
- Le pavillon offre une surface habitable de 129 m², avec la possibilité d'agrandissement ou de rénovation pour moderniser selon vos goûts.
- À l'intérieur, vous disposez de 3 chambres au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cheminée, et d'une pièce supplémentaire avec espace bureau, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.
- Le sous-sol total de 73 m² comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie, avec en plus un bâtiment indépendant de 35 m² destiné à un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.
- La maison, construite en 1965, affiche une excellente performance énergétique avec une classe 'A' en DPE, vous permettant de réduire vos coûts de chauffage et d'énergie.