Pavillon individuel à Wallers avec 4 chambres et grand terrain à rénover
Pavillon individuel à Wallers avec 4 chambres et grand terrain à rénover
Description
Nous proposons à l’achat, dans la commune prisée de Wallers, un charmant pavillon individuel offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine meublée, trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. À l’étage, un grand espace à aménager selon vos envies ainsi qu’une quatrième chambre déjà existante. À l’extérieur, profitez d’un grand garage de 62 m² ainsi que d’un terrain de 1 332 m², idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité. Ce pavillon à rénover offre une excellente opportunité de créer une maison familiale à votre image. Chauffage central au gaz, classe énergétique E. Rare sur le secteur, à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez un pavillon individuel datant de 1978, avec une superficie habitable de 112 m², idéal pour une famille ou pour créer votre environnement personnalisé.
- Le terrain de 1 332 m² offre un espace extérieur généreux, avec un grand garage de 62 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être aménagé selon vos projets.
- La propriété comprend 3 chambres à l'étage, avec une quatrième chambre déjà existante, ce qui vous donne une flexibilité totale pour accueillir votre famille ou aménager un espace de travail.
- Située dans une commune prisée de Wallers, cette maison est à proximité d’un environnement calme tout en restant accessible, avec un potentiel de rénovation important pour optimiser le confort selon vos envies.
- Le prix du bien est fixé à 228 000 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique en classe E, ce qui permet d’envisager des travaux pour améliorer la performance énergétique à terme.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 4:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-7513
- Prix: 228 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1332 m²
- Chambres: 3
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 326 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 700 € - 3 720 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 326
- A+
- A
- B
- C
- D
-
326 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 228 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Wallers
- Code Postal 59135
- Quartier/Secteur 5 min autour de roanne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
