Charmant pavillon de plain-pied à vendre à Saint-Germain-du-Corbeis
Charmant pavillon de plain-pied à vendre à Saint-Germain-du-Corbeis
Description
Jean-Luc GAUTIER de l’agence ALC Immobilier d’Alençon vous propose à la vente ce pavillon de plain-pied clôturé de 123,85 m². Il comprend une entrée de 1,10 m², une cuisine ouverte de 9,94 m² sur une pièce de vie lumineuse de 31,78 m², un couloir de 5,57 m² desservant trois chambres de 9,74 m² (avec un grand dressing), 10,56 m² (avec placard) et 12,20 m², une salle d’eau de 5,87 m², un WC de 1,24 m², un garage spacieux de 32,59 m² avec porte électrique et un grenier. Le terrain d’environ 533 m² accueille un cabanon pour le rangement. La menuiserie est en PVC, le chauffage est électrique au sol, et l’assainissement est relié au tout-à-l’égout. La taxe foncière s’élève à 1 379 euros. Construite en 2009, cette maison orientée sud-ouest bénéficie d’un extérieur clos avec terrasse. Vente au prix de 218 000 euros, avec une disposition idéale pour une famille ou un investissement locatif.
En résumé
- Ce pavillon de plain-pied offre une surface habitable de 123,85 m², avec une cuisine de 9,94 m² ouverte sur une pièce de vie lumineuse de 31,78 m², idéale pour recevoir votre famille ou vos proches.
- Il comporte 3 chambres spacieuses de 9,74 m² avec un dressing, 10,56 m² avec un placard, et 12,20 m², offrant confort et fonctionnalité.
- Le terrain clos d’environ 533 m² avec terrasse et cabanon vous garantit un espace extérieur privé pour vous détendre ou profiter de vos activités extérieures.
- La construction date de 2009, avec des menuiseries PVC, un chauffage électrique au sol, et une raccordement au tout-à-l'égout, assurant à la fois modernité et économie d’énergie.
- Le prix de vente est de 218 000 euros, un investissement attractif pour un bien immobilier récent, bien entretenu, proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 1:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-62092
- Prix: 218 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 123.85 m²
- Superficie du Terrain: 533 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2009
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 550 € - 2 150 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 208 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 000 € (4.81% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St germain du corbeis
- Code Postal 61000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
