Pavillon de plain-pied avec vue imprenable à Bonnes
Description
Pavillon de plain-pied avec une très belle vue, idéal comme premier achat ou investissement locatif. Cette maison pratique dispose d’une pièce de vie orientée plein sud offrant une vue agréable, avec une cuisine ouverte et une terrasse exposée au sud. Un couloir dessert un WC séparé, deux chambres et une salle d’eau équipée de doubles vasques. L’accès direct du garage à la cuisine facilite le déchargement des courses. Le terrain, en majeure partie clôturé, attend d’être aménagé avec des plantations et un aménagement paysager. Cette maison nécessite d’être entretenue et personnalisée selon vos goûts. Prix : 119 500 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5,75 % TTC à la charge de l’acquéreur. Classe énergie : C, Classe climat : B. Estimation annuelle des coûts énergétiques : entre 1 202,00 € et 1 628,00 € selon les prix de 2021. Pour plus d’informations sur les risques liés au bien, consulter le site Géorisques. Contact : Géraldine LORENTZ, agent commercial indépendant chez eXp Realty.
En résumé
- Vous avez une maison de plain-pied de 72 m² située sur un terrain de 900 m², idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un prix attractif de 119 500 € hors honoraires.
- La pièce de vie orientée plein sud offre une vue agréable, avec une cuisine américaine équipée et une terrasse exposée au sud, parfait pour profiter du soleil.
- Avec deux chambres, une salle d'eau avec double vasque, et un WC séparé, cette maison est fonctionnelle et prête à personnaliser selon vos goûts.
- L’accès direct du garage à la cuisine facilite la gestion du quotidien, notamment pour déposer et ranger facilement les courses.
- Son classement énergétique C et climat B, combiné à une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 1 202 € et 1 628 €, vous assure une habitation performante et économique.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 1:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460168
- Prix: 119 500 €
- Surface du Bien: 72.00 m²
- Superficie du Terrain: 900 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 202 € - 1 628 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 113 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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