Maison récente 2022 avec garage, jardin clos et excellente performance énergétique à La Reorthe
Maison récente 2022 avec garage, jardin clos et excellente performance énergétique à La Reorthe
Description
À la Reorthe, découvrez une maison récente de 2022 alliant confort et modernité, idéale pour un investissement locatif, résidence secondaire ou achat avec locataire en place. Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette demeure plain-pied de 68,51 m² habitables, construite en ossature bois avec garantie décennale, dispose d’un garage isolé de 21 m² avec buanderie. Elle comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux de 28 m², un dégagement, trois chambres équipées de placards, une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous apprécierez une annexe de jardin d’environ 20 m² et un jardin clos sécurisé par un portail. Climatisée, cette maison performante énergétiquement propose un faible coût annuel d’énergie estimé entre 330€ et 520€. Aucun travaux n’est à prévoir, tout est prêt pour profiter pleinement de cette propriété confortable et récente. Possibilité d’extension. Prix de vente : 189 000 € honoraires TTC inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 180 000 € hors honoraires.
En résumé
- Cette maison récente de 2022 fait seulement 68,51 m² habitables, mais elle offre un espace bien optimisé avec trois chambres équipées de placards, un séjour lumineux de 28 m², et un garage isolé de 21 m² avec buanderie, le tout construit en ossature bois pour une meilleure performance énergétique.
- Elle est conçue pour être prête à vivre, sans travaux à prévoir, grâce à ses garanties décennales, sa climatisation et ses faibles coûts énergétiques estimés entre 330 € et 520 € par an.
- Située à seulement 5 minutes de Sainte-Hermine, cette propriété est idéale pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, d’autant qu’elle est déjà louée, ce qui permet d’acheter avec un locataire en place.
- Son jardin clos et son annexe de 20 m² apportent un cadre agréable pour profiter des extérieurs tout en assurant la sécurité avec un portail.
- Le prix de vente est fixé à 189 000 €, avec 9 000 € d’honoraires TTC inclus, représentant une excellente opportunité vu la qualité récente et les faibles charges d’entretien possibles.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 7:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-998696
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 68.51 m²
- Superficie du Terrain: 766 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2022
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 65 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 520 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 65
- A+
-
65 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La reorthe
- Code Postal 85210
- Quartier/Secteur Centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
