Maison plain-pied de 1995 avec sous-sol et 4 chambres à Aillant-sur-Tholon
Maison plain-pied de 1995 avec sous-sol et 4 chambres à Aillant-sur-Tholon
Description
Très belle maison de plain-pied construite en 1995, située à Aillant-sur-Tholon. Elle est implantée sur un terrain arboré d’environ 2 600 m², offrant calme et intimité tout en étant proche des commodités telles que écoles, centres de loisirs, commerces et médecins. La maison se compose d’une entrée accueillante, d’un grand espace de vie lumineux avec un bow-window orienté plein Sud et deux portes-fenêtres donnant accès à deux terrasses, complété par une cheminée insert tubée et une cuisine ouverte équipée. La partie nuit comprend une suite parentale, trois chambres supplémentaires, une salle de bains, et des WC séparés. Le grenier aménageable permet d’accroître l’espace si nécessaire. Au sous-sol, vous apprécierez une buanderie chauffée avec grands placards, une chaufferie avec chaudière à gaz et ballon électrique, un garage, ainsi qu’une cave. La consommation énergétique est classée C selon le DPE.
En résumé
- La maison a été construite en 1995 et offre 4 chambres, idéale pour accueillir une famille.
- Son terrain de 2618 m² assure calme, intimité et espace extérieur, tout en étant proche des commodités essentielles (écoles, commerces, centres de loisirs).
- La surface habitable de 199 m², avec une pièce à vivre lumineuse de 42 m² dotée d’un bow-window orienté plein Sud, crée un cadre de vie agréable et lumineux.
- Le sous-sol total comprend une buanderie chauffée, un garage, une chaufferie à gaz et une cave, offrant de nombreux rangements et options d’aménagement.
- La maison affiche une performance énergétique classe C (DPE 172), avec un coût d’estimation entre 2480 et 3410 € pour la consommation annuelle, ce qui est un critère avantageux pour votre budget.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 4:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1354905
- Prix: 285 900 €
- Surface du Bien: 199 m²
- Superficie du Terrain: 2618 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 480 € - 3 410 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 900 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montholon
- Code Postal 89110
- Quartier/Secteur Aillant / toucy, aillant et alentours, aillantias, charny / st aubin / merry, joigny +15km
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
