Maison de 88 m² avec jardin à Benon – Idéal primo-accédants ou investisseurs
Maison de 88 m² avec jardin à Benon – Idéal primo-accédants ou investisseurs
Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 88 m² habitables, construite en 2013, située en lotissement sur un terrain de 355 m² à Benon. Elle se compose d’une entrée donnant sur un salon lumineux de 42,66 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier. Un couloir mène à trois chambres confortables, une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour d’accueil pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, d’un jardin avec terrasse orientée pour profiter des beaux jours. Idéale pour un investissement locatif ou une première accession à la propriété.
En résumé
- Cette maison de 88 m² habitables, construite en 2013, offre un espace de vie lumineux avec une pièce principale de 42,66 m², idéale pour toute la famille.
- Le terrain de 355 m² vous garantit un jardin agréable avec une terrasse pour profiter de l'extérieur, tout en disposant d'une cour d'accueil pouvant stationner jusqu'à 3 véhicules.
- Avec 3 chambres et une salle d'eau avec WC, c'est un bien pratique pour une famille ou un premier achat.
- Son chauffage individuel au granulé, classé "B" en performance énergétique, vous assure confort et économies à l'usage.
- Son prix de vente actuel autour de 234 300 EUR, avec un net vendeur de 220 000 EUR, représente une excellente opportunité pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 8:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90066
- Prix: 234 300 €
- Surface du Bien: 87.48 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 3
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 101 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 101
- A+
- A
-
101 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 14 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 300 € (6.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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