Maison plain-pied à vendre à Chancelade avec terrasse et grand jardin
Maison plain-pied à vendre à Chancelade avec terrasse et grand jardin
Description
Située dans un secteur prisé sur les hauteurs de Chancelade, cette maison datant de l’an 2000, soigneusement entretenue, offre un plain-pied fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Elle dispose de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. Vous pourrez profiter de ses deux terrasses pour des moments de détente, ainsi que d’une parcelle d’environ 1600 m². Idéalement proche des commerces et du bourg de Chancelade, cette propriété allie tranquillité et accessibilité urbaine. La maison sera disponible à partir de l’été 2026. Chez NETO-IMMO, notre objectif c’est de réaliser votre projet immobilier. Contactez-nous pour organiser une visite ou pour nous faire part de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 83 m², construite en 2002, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 34 m² et deux chambres, idéal pour une petite famille ou un couple recherchant confort et fonctionnalité.
- Située sur une parcelle d'environ 1597 m², vous bénéficierez de deux terrasses orientées sud, parfaites pour profiter du soleil et des moments en plein air.
- Vous disposerez d’un garage pour une voiture, tout en étant proche des commerces et du bourg de Chancelade, vous assurant calme et praticité en même temps.
- La maison est chauffée au bois, avec une class énergique D et une consommation annuelle estimée entre 1258 et 1702 euros, offrant un bon compromis entre confort et économies.
- La disponibilité prévue à l'été 2026 vous permet de préparer sereinement votre projet tout en profitant immédiatement du potentiel de cette belle propriété.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 6:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94633
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1597 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 206 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 258 € - 1 702 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 206
- A+
- A
- B
- C
-
206 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Clermont nord / riom, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
