Maison plain-pied à vendre à Chancelade avec terrasse et grand jardin
Maison plain-pied à vendre à Chancelade avec terrasse et grand jardin
Description
Située sur les hauteurs prisées de Chancelade, cette maison construite dans les années 2000, parfaitement entretenue, offre un plain-pied convivial comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine. Le bien se compose également de deux chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple. Profitez de ses deux terrasses pour vos moments de détente et d’une parcelle d’environ 1600 m², idéale pour un jardin ou des projets extérieurs. La proximité des commerces et du bourg permet de bénéficier du calme tout en étant à proximité de la ville. La maison sera disponible à l’été 2026. Chez NETO-IMMO, notre priorité, c’est vous accompagner dans votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et discuter de votre projet. La localisation précise, notamment l’adresse et l’emplacement exact, doit être vérifiée pour une meilleure optimisation SEO.
En résumé
- Cette maison, construite en 2002, offre un espace de vie de 83 m², réparti en 3 pièces avec 2 chambres et un séjour de 34 m², idéal pour un foyer cherchant du confort et de l'espace.
- Vous bénéficierez d'une parcelle de 1597 m², avec deux terrasses orientées plein sud, parfaites pour profiter du soleil toute la journée.
- Le bien est parfaitement entretenu et disponible à la vente pour un prix net de 199 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe C et une émission de gaz à 6 kg, ce qui garantit une gestion énergétique raisonnable.
- La maison est équipée d’un chauffage individuel au bois, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage tout en étant écologique.
- Sa localisation à Chancelade, à proximité immédiate des commerces et du bourg, vous permet de bénéficier d’un environnement calme tout en restant connecté à toutes les commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 24, 2026 à 12:29 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94633
- Prix: 209 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 83 m²
- Superficie du Terrain: 1597 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2002
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 258 € - 1 702 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 199 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 000 € (5.03% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chancelade
- Code Postal 24650
- Quartier/Secteur Clermont nord / riom, clermont-ferrand
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
