Joli pavillon à Chappes avec studio, piscine et garage – 3 chambres

Découvrez ce charmant pavillon de plain-pied situé aux portes de Riom, dans un quartier calme, à proximité des transports en commun. Cette maison offre un espace de vie convivial avec un salon/salle à manger, un coin bar, une cuisine ouverte de style provençal et une cheminée pour chauffer au bois. Les fenêtres en double vitrage en bois d’origine assurent une bonne isolation. La maison dispose de deux chambres en rez-de-chaussée, avec la possibilité de recréer la troisième chambre actuellement utilisée comme salle à manger. La salle de bain est à rafraîchir, et les toilettes sont séparées. Le garage de 24 m² permet de garer un véhicule, avec un terrain pouvant accueillir au moins deux autres véhicules. Un studio indépendant aménagé au-dessus du garage, comprenant une chambre sous le toit, une salle d’eau et des toilettes, climatisé, sert de troisième chambre et est idéal pour un adolescent. À l’extérieur, le terrain plat est piscinable, avec une piscine hors sol traitée au sel, protégée des regards, et un coin barbecue pour profiter des belles soirées d’été. La façade et l’intérieur ont été refaits à neuf, sauf les chambres. Le bien est énergétiquement classé en DPE : E et GES : B, avec une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1100 € et 1560 €. La maison est construite en 1997, située à Chappes, dans le département du Puy-de-Dôme, en France. Le prix de vente est de 255 000 €.

- Ce pavillon de plain-pied construit en 1997 offre une surface habitable de 96,17 m², avec une configuration de 3 chambres et une salle de bain à rafraîchir.
- Situé en quartier calme à Chappes, il dispose d’un terrain plat de 580 m², piscinable, avec une piscine hors sol traitée au sel, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La maison comprend un garage de 24 m² et la possibilité de garer au moins deux véhicules supplémentaires sur le terrain, ce qui facilite grandement votre stationnement.
- Le studio indépendant au-dessus du garage, climatisé, comporte une chambre sous le toit, une salle d’eau avec toilettes, et sert actuellement de troisième chambre ou espace pour adolescents.
- Son efficacité énergétique en classe E (DPE) avec des dépenses annuelles estimées entre 1100 € et 1560 €, vous permettra de maîtriser votre budget tout en profitant d’un cadre de vie agréable.