Maison de plain-pied de 8 pièces avec piscine à Fontanes (30250)
Description
Annie, vous propose à la vente une maison de plain-pied de 8 pièces d’une superficie utile de 162 m², située sur un terrain d’environ 4531 m² dans un environnement naturel, sans vis-à-vis, avec piscine. La propriété est idéalement située entre Nîmes et Montpellier, à seulement 30 minutes des plages, avec écoles et commerces à proximité de Sommières. La maison principale de 82 m² comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, trois chambres dont une avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. Une seconde partie de 80 m² utile dispose d’un séjour, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une buanderie. Le tout est agrémenté d’un magnifique jardin arboré avec piscine. Les menuiseries sont en double vitrage, la maison est équipée d’une fosse septique. Elle est idéale pour des revenus locatifs ou pour accueillir famille et amis. Des travaux sont à prévoir. La propriété comprend également un grand jardin en plain pied avec 5 chambres. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr. Une visite virtuelle est disponible sur le site Wah, en agence ou sur demande.
En résumé
- Cette maison de 162 m² utile propose 8 pièces réparties sur deux espaces, offrant un grand confort pour une famille ou pour un investissement locatif.
- Le terrain de 4731 m², en zone naturelle, assure un environnement paisible, sans vis-à-vis, avec une piscine pour profiter pleinement de votre extérieur.
- La propriété comprend 5 chambres, dont une avec salle d'eau, une salle de bain supplémentaire, et deux WC, ce qui garantit un confort optimal pour tous.
- Située à seulement 30 minutes des plages entre Nîmes et Montpellier, avec écoles et commerces à proximité de Sommières, vous bénéficiez d’un emplacement privilégié.
- La maison, construite en 1950, est équipée de menuiseries en double vitrage et d’une fosse septique, et la consommation énergétique est classée en D avec un coût estimé entre 3121 et 4270 euros.
Détails
Mis à jour le juin 23, 2026 à 8:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4390310
- Prix: 260 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 162 m²
- Superficie du Terrain: 4731 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 232 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 121 € - 4 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 232
- A+
- A
- B
- C
-
232 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 247 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 260 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
