Maison de caractère avec terrasse et garage à Fontanès
Description
Julie Royer Ricci vous présente cette charmante maison de caractère située à seulement quelques minutes de Sommières. D’environ 99 m², cette résidence allie charme traditionnel et convivialité, parfaite pour une famille ou un projet de résidence principale. En entrant, vous découvrez un rez-de-chaussée avec une entrée qui dessert un bureau, un séjour lumineux avec cuisine équipée et jolies voûtes, ainsi qu’un débarras et un WC indépendant. À l’étage, un hall mène à une salle d’eau avec WC, une première chambre, et un dégagement donnant accès à deux autres chambres, dont une avec salle de bain privative, offrant ainsi de spacieux espaces nuit. La maison bénéficie également d’une terrasse orientée sud-est avec vue, idéale pour profiter des beaux jours, complétée par un garage pour plus de confort. Points forts : présence de panneaux solaires, faible consommation énergétique, classe D. Prix : 165 000 €. DPE : D.
En résumé
- Cette maison de 99 m² située à Fontanès, à seulement quelques minutes de Sommières, offre un cadre idéal pour une famille ou un projet résidentiel.
- Elle dispose de 3 chambres, une salle d’eau avec WC, et un séjour avec cuisine équipée sous de jolies voûtes, apportant charme et fonctionnalité.
- La terrasse orientée sud-est, d’environ 12 m², avec vue, est parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
- Un garage supplémentaire facilite le stationnement ou le stockage, ajoutant au confort de cette propriété.
- Avec un prix de 165 000 € et une classe énergétique D, cette maison allie sensibilité et performance énergétique, notamment grâce à ses panneaux solaires.
Détails
Mis à jour le juillet 10, 2026 à 5:48 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4453624
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 98.80 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 110 € - 2 890 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
