Maison 115,65 m² avec 4 chambres à La Ménitré – Terrain de 1014 m², proche commodités
Maison 115,65 m² avec 4 chambres à La Ménitré – Terrain de 1014 m², proche commodités
Description
Votre agence 123webimmo vous propose cette maison entièrement rénovée en 2017, idéalement située à proximité des commodités. Elle offre une vie de plain-pied lumineuse et fonctionnelle sur une parcelle de plus de 1000 m². La pièce de vie spacieuse de 55 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par un poêle à granulés pour un confort thermique optimal. Le couloir dessert trois chambres de 12,30 m², 11,30 m² et 10,25 m², dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau et un wc séparé. Une buanderie au rez-de-chaussée donne accès à un étage où se trouve une quatrième chambre. À l’extérieur, le jardin clos dispose d’une terrasse, d’un atelier et d’un espace prêt à accueillir un garage de 42 m², avec déclaration préalable déjà acceptée. La maison est reliée au tout-à-l’égout. La localisation précise, proche des commodités, ainsi que le terrain de plus de 1000 m² offrent un cadre de vie agréable et pratique.
En résumé
- Cette maison de 115,65 m², entièrement rénovée en 2017, vous offre un espace de vie lumineux avec une pièce de 55 m², comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou vivre en famille.
- Elle dispose de 4 chambres, dont deux avec dressing, avec des superficies allant de 10,25 m² à 12,30 m², parfait pour accueillir toute la famille.
- Le terrain de 1014 m² est entièrement clos, avec une terrasse, un atelier, et la possibilité de créer un garage de 42 m², avec déclaration préalable déjà acceptée, ce qui simplifie votre projet d’aménagement.
- La maison est reliée au tout-à-l'égout, assurant confort et conformité aux normes d’assainissement.
- Son prix fixé à 279 800 €, associé à une classe énergétique C et une consommation estimée entre 1570 € et 2190 € par an, représente une belle opportunité dans un secteur calme, proche des commodités.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3100286
- Prix: 279 800 €
- Orientation: nord
- Surface du Bien: 115 m²
- Superficie du Terrain: 1014 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Année de Construction: 1981
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 170 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 570 € - 2 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 170
- A+
- A
- B
-
170 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 279 800 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
