Maison de plain-pied avec 3 chambres et grand terrain à Mortagne-sur-Sèvre
Maison de plain-pied avec 3 chambres et grand terrain à Mortagne-sur-Sèvre
Description
À vendre, maison de plain-pied récemment rénovée située dans la commune de Mortagne-sur-Sèvre, à seulement 15 minutes du Puy du Fou. Ce bien offre un intérieur confortable comprenant un hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière-cuisine, trois chambres allant de 10 à 15 m², une salle d’eau entièrement rénovée, un WC séparé, une lingerie avec douche et un garage. Les combles aménageables permettent une extension future. L’extérieur est arboré, paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, sur une parcelle de 3 872 m². La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente (2022) avec une consommation inférieure à 70 €/mois, de menuiseries modernes (2022) et d’un puits. La rénovation des peintures est prévue pour 2025. L’habitation est prête à vivre, calme, sans vis-à-vis, idéale pour une vie paisible.
En résumé
- Cette maison de 142 m², construite en 1977, a été récemment rénovée, notamment les peintures prévues pour 2025, et elle est prête à accueillir ses futurs occupants immédiatement.
- Elle dispose de 3 chambres allant de 10 à 15 m², un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée.
- Le terrain de 3 872 m² est entièrement clos, paysagé, sans vis-à-vis, offrant un environnement calme, idéal pour ceux recherchant tranquillité et intimité.
- La maison est équipée d'une chaudière à pellets récente (2022), avec une consommation estimée à moins de 70 € par mois, ce qui permet de réaliser des économies importantes sur le chauffage.
- Avec un garage, une lingerie avec douche, et la possibilité d’aménager les combles, ce bien offre un potentiel d’agrandissement et d’aménagement supplémentaire pour répondre à vos besoins futurs.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2832023
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 3872 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 251 € - 3 045 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (3.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mortagne sur sevre
- Code Postal 85290
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
