Maison de plain-pied avec 3 chambres sur grand terrain à Mortagne-sur-Sèvre
Maison de plain-pied avec 3 chambres sur grand terrain à Mortagne-sur-Sèvre
Description
À vendre, maison de plain-pied récemment rénovée située à Mortagne-sur-Sèvre, offrant un grand confort et une tranquillité absolue. La propriété comprend un hall d’entrée, un salon lumineux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une arrière-cuisine, ainsi que trois chambres de 10 à 15 m². La salle d’eau a été entièrement rénovée, accompagnée d’un WC indépendant et d’une lingerie avec douche, en plus d’un garage. Les combles aménageables offrent de belles possibilités d’extension. L’extérieur arboré, paysagé, entièrement clos, sans vis-à-vis, s’étend sur une parcelle de 3 872 m². La maison est équipée d’une chaudière à pellets récente (2022) avec une consommation inférieure à 70 €/mois, de menuiseries modernes (2022) et d’un puits. La rénovation des peintures est programmée pour 2025. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants, calme, sans vis-à-vis et facilement modulable selon vos besoins.
En résumé
- La maison fait 142 m² habitables, avec 3 chambres de 10 à 15 m², ce qui est idéal pour une famille ou pour accueillir des visiteurs, tout en conservant un confort optimal.
- Son terrain de 3872 m² est entièrement clos, paysagé, sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié pour profiter du calme et de la tranquillité.
- La propriété a été récemment rénovée, notamment la maison et ses menuiseries (2022), avec des peintures programmées pour 2025, ce qui garantit un intérieur moderne et bien entretenu.
- La chaudière à pellets, installée en 2022, consomme moins de 70 € par mois, vous permettant de bénéficier d’un chauffage économique et écologique.
- Vous disposez d’un garage et de deux places de stationnement, ainsi que d’un espace combinant potentiel d’extension avec ses combles aménageables, pour répondre à tous vos besoins futurs.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 1:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2832023
- Prix: 265 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 3872 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 180 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 251 € - 3 045 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 180
- A+
- A
- B
- C
-
180 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 € (3.92% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Mortagne sur sevre
- Code Postal 85290
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
