Maison récente de plain-pied avec 3 chambres à Niort proche commerces
Description
Vivez dans cette maison récente de plain-pied construite en 2023, située à Niort. Elle comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée de haute qualité, trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, un cellier-buanderie, une chaufferie, et des WC suspendus. L’extérieur offre une terrasse ensoleillée avec pelouse synthétique, une place de stationnement privée, un garage à vélo et des espaces de rangement. Parfait pour une famille, un investisseur ou un retraité, cette propriété bénéficie d’une construction récente, d’une excellente performance énergétique avec une classe A pour la consommation et les gaz à effet de serre, et d’une localisation idéale proche de commerces tels qu’Intermarché. La maison est équipée d’une pompe à chaleur, d’une plaque induction BORA, et nécessite peu d’entretien extérieur. La taxe foncière s’élève à environ 1400 euros. Le prix de vente toutes commissions comprises est de 273 000 euros, dont 13 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations, contactez Monsieur Florent GIRAUD, votre agent immobilier chez ENVIE D’IMMO, située à Magne, rue de la Reine des Près.
En résumé
- Cette maison récente, construite en 2023, offre une surface habitable de 88,47 m², parfaitement adaptée pour une famille ou un retraité cherchant du neuf avec des prestations modernes.
- Elle comprend trois chambres avec placards intégrés, une pièce de vie lumineuse et une cuisine équipée haute qualité, idéale pour recevoir ou pour votre quotidien.
- L'efficacité énergétique est notable avec une classification A pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, avec un coût annuel estimé entre 333 et 451 euros par an.
- Vous bénéficiez d’un extérieur avec une terrasse, une pelouse synthétique, un stationnement privé, un garage vélo et des espaces de rangement, tout cela à proximité des commerces, notamment Intermarché.
- Le prix, toutes charges comprises, est de 273 000 euros, avec une taxe foncière d’environ 1400 euros, ce qui représente un investissement sécurisé et un coût d’entretien réduit.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-51182
- Prix: 273 000 €
- Surface du Bien: 88.47 m²
- Superficie du Terrain: 282 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 44 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 333 € - 451 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 44
- A+
-
44 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Niort
- Code Postal 79000
- Quartier/Secteur Couronne nord, saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
