Maison plain-pied à Ribérac – Grand terrain, 2 chambres, proche du centre-ville
Maison plain-pied à Ribérac – Grand terrain, 2 chambres, proche du centre-ville
Description
Ce maison de plain-pied récente vous invite à la visite. NETO-IMMO est à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, cette maison ne nécessitant aucun travaux. Située à proximité du centre de Ribérac à pied, elle offre un accès facile aux écoles, médecins et commerces. Cette propriété est bien placée sur un grand terrain de plus de 3500 m², avec notamment 2 chambres, un salon spacieux de 30 m², un garage et une terrasse orientée sud. Le jardin comporte un potager et une source naturelle, offrant une belle indépendance avec quelques efforts. Contactez NETO-IMMO pour organiser une visite ou pour discuter de votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied, construite en 2003, offre une surface habitable de 91 m² avec 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un jeune couple cherchant du confort de plain-pied.
- Son grand terrain de 3892 m² comprend un potager et une source naturelle, vous permettant de profiter d’un environnement privé et verdoyant, tout en étant à pied du centre de Ribérac.
- L’intérieur dispose d’un salon spacieux de 30 m², d’une terrasse orientée EST-OUEST pour profiter du soleil tout au long de la journée, et d’un garage pour votre confort.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel, classée en D pour l’efficacité énergétique, avec une consommation d’énergie estimée à 245 kWh/m²/an.
- Disponible à 201 000 euros, avec un prix net vendeur de 192 000 euros, c’est une opportunité pour acquérir un bien récent, sans travaux, dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1745428
- Prix: 201 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 91 m²
- Superficie du Terrain: 3892 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2003
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 245 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 990 € - 1 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 245
- A+
- A
- B
- C
-
245 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 192 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 000 € (4.69% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Riberac
- Code Postal 24600
- Quartier/Secteur Secteur hyeres
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
