Maison de plain-pied à vendre en hameau avec jardin à Saint-Lumine-de-Coutais
Maison de plain-pied à vendre en hameau avec jardin à Saint-Lumine-de-Coutais
Description
Située en hameau, cette maison de plain-pied comprend un salon, un séjour avec conduit de cheminée ouvert sur la cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’arrière, un local de rangement et un jardin complètent les équipements. L’assainissement est individuel. Le tout repose sur une parcelle de 437 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien est vendu au prix de 115 000 € hors honoraires, incluant des honoraires de 5,65 % TTC à la charge de l’acheteur. La maison est classée énergie G et climat C, avec une consommation énergétique annuelle estimée entre 2070 et 2840 euros pour un usage standard. La localisation précise est en proximité de Saint-Lumine-de-Coutais en région Pays de la Loire, dans un environnement calme en zone rurale.
En résumé
- La maison est située en hameau, sur une parcelle de 437 m², ce qui vous offre un environnement calme et un espace extérieur facilement exploitable.
- Elle comprend 2 chambres, un séjour avec conduit de cheminée, un salon, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour un couple ou une petite famille.
- Le prix hors honoraires est de 115 000 €, avec des honoraires de 5,65 % TTC intégrés, ce qui reste compétitif pour une maison de cette superficie.
- La maison offre une cuisine séparée, avec un espace intérieur de 65 m², et peut nécessiter des travaux, ce qui vous laisse la possibilité de la personnaliser selon vos goûts.
- Elle présente une consommation énergétique classée G, avec une estimation annuelle de dépenses entre 2070 € et 2840 €, vous permettant de prévoir votre budget énergie.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 1:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3616995
- Prix: 121 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 65.00 m²
- Superficie du Terrain: 437 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 530 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/05/2023
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 070 € - 2 840 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 530
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
530 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 121 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
