Maison familiale 4 chambres avec grand jardin et garage à Pouzauges
Maison familiale 4 chambres avec grand jardin et garage à Pouzauges
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une maison construite en 2010, idéale pour une vie de famille harmonieuse. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse de 44 m², combinant salon, salle à manger et cuisine équipée en bois, avec un accès direct à une terrasse et un jardin clos. La partie nuit offre quatre chambres de 10 à 12 m², parfaites pour accueillir chacun ou aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. Une salle d’eau moderne et un toilette indépendant complètent l’espace intime. Côté pratique, un grand garage de 38 m² avec double portail motorisé relie directement la maison, idéal pour le stationnement, le bricolage ou le rangement. Le terrain clos de 1 908 m² dispose d’un portail motorisé, d’un abri de jardin, et invite à profiter du grand air dans un environnement paisible. Le chauffage au sol assure confort et douceur, et l’assainissement est conforme. Située dans un hameau tranquille à Saint-Mesmin, à seulement 6 km du centre de Pouzauges, une commune offrant écoles, commerces et activités sportives, cette maison représente une opportunité rare sur le marché local pour une famille cherchant espace, tranquillité et confort.
En résumé
- Cette maison de 99 m², construite en 2010, offre un espace de vie lumineux de 44 m², idéal pour une vie familiale conviviale.
- Avec ses 4 chambres de 10 à 12 m², elle répond parfaitement aux besoins d’espace pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux.
- Le terrain clos de 1 908 m², doté d’un portail motorisé et d’un abri de jardin, vous garantit un environnement tranquille, sécurisé et propice aux activités en plein air.
- Son grand garage de 38 m² avec double portail motorisé permet de stationner deux véhicules en toute sécurité ou de stocker votre matériel.
- Le chauffage individuel électrique au sol assure un confort optimal, avec une excellente performance énergétique classée C, et l'assainissement est conforme aux normes.
Détails
Mis à jour le octobre 16, 2025 à 4:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3113512
- Prix: 182 350 €
- Orientation: ouest
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 1908 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 175 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 340 € - 1 870 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 175
- A+
- A
- B
-
175 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 175 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 182 350 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
