Maison familiale 161 m² avec sous-sol à Saintes – idéal proche écoles et lycée
Maison familiale 161 m² avec sous-sol à Saintes – idéal proche écoles et lycée
Description
Découvrez cette maison de plain-pied de 161 m² située dans un quartier paisible de Saintes, à proximité des écoles et du lycée. Elle comprend une entrée spacieuse, un bureau, un grand salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une cuisine pratique, ainsi que quatre chambres confortables. La maison dispose également d’une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Le sous-sol total offre un garage pour deux véhicules, une pièce aménagée, une cave, une chaufferie et une salle de jeux. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1012 m², idéal pour une grande famille ou une activité professionnelle. La propriété est vendue au prix de 230 000 € avec 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur. Bouwsur cette annonce sous la responsabilité de Mr Thierry CHOURY, agent immobilier immatriculé au RSAC de Saintes. Contactez-moi pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de plain-pied de 161 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille nombreuse ou une activité professionnelle, sur un terrain clos et arboré de 1012 m².
- Elle dispose d’un sous-sol total avec un garage pour deux voitures, une pièce aménagée, une cave, une chaufferie, et une salle de jeux, offrant un confort et une praticité exceptionnels.
- Située dans un quartier calme de Saintes, proche des écoles et du lycée, cette localisation est parfaite pour ceux qui recherchent la proximité avec les établissements éducatifs.
- Le bien a été construit en 1970, avec un diagnostic de performance énergétique classe E, ce qui vous permet d’avoir une idée précise de ses coûts énergétiques.
- Le prix de vente fixé à 230 000 € avec 6 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur représente un investissement raisonnable pour une maison aussi spacieuse et bien située.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 3:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-179912
- Prix: 199 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 1012 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 272 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 750 € - 5 120 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 272
- A+
- A
- B
- C
- D
-
272 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 13 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Saintes
- Code Postal 17100
- Quartier/Secteur Clermont communauté, clermont-ferrand centre ville
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
