Maison individuelle de plain-pied à Sansais avec jardin et annexes
Description
Cette maison de plain-pied offre un intérieur fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine avec espace repas, une buanderie, un salon séjour, un dégagement avec placard, trois chambres dont une équipée d’un placard, ainsi qu’une salle de bains moderne avec douche à l’italienne, WC et WC indépendant. Un garage non attenant, avec une douche, surmonté d’un grenier, est complété par un espace d’été couvert (ancien préau fermé). À l’extérieur, vous bénéficiez d’un puits, de cabanons de jardin, de plusieurs terrasses et d’un terrain clos et arboré. La propriété est située dans un environnement calme et dispose d’un chauffage électrique individuel. Elle affiche une consommation énergétique classée E (283 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre classée B (9 kgCO2/m²/an). La maison date de 1975 et le terrain fait 1108 m². Prix total : 189 000 € dont 9 000 € d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. La propriété possède un certificat DPE situé sous le numéro 2579E2511239I. Elle est située à Sansais (79270), dans la région Nouvelle-Aquitaine. Pour toute information complémentaire, contactez M. Florent GIRAUD. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir une maison idéale pour une famille dans un secteur calme et agréable.
En résumé
- La maison a été construite en 1975, offrant un modèle de plain-pied pratique et fonctionnel sur une surface de 92 m², idéale pour une vie de famille.
- Vous bénéficierez d’un terrain clos et arboré de 1108 m², avec plusieurs terrasses, un puits, et des cabanons de jardin, parfaits pour profiter d’un extérieur paisible.
- Le logement comprend trois chambres, dont une avec placard, une cuisine avec espace repas, un salon séjour lumineux, et une salle de bains avec douche à l’italienne, le tout avec un chauffage électrique individuel.
- Le prix affiché est de 189 000 € avec 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit une estimation raisonnable compte tenu de ses qualités et de son environnement.
- La performance énergétique est classée en catégorie E (283 kWh/m²/an) et les émissions de gaz à effet de serre en B (9 kgCO2/m²/an), ce qui en fait une maison relativement efficace malgré un coût de consommation estimé entre 1 980 € et 2 710 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323802
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 1108 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 5
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 980 € - 2 710 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
