Maison individuelle de plain-pied avec grand jardin et sous-sol à Virazeil 47200
Maison individuelle de plain-pied avec grand jardin et sous-sol à Virazeil 47200
Description
Découvrez cette magnifique maison individuelle de plain-pied située à Virazeil 47200, offrant des prestations haut de gamme et des volumes exceptionnels, idéale pour une famille ou un professionnel indépendant. Avec 270 m² habitables en rez-de-chaussée, cette demeure se distingue par un espace de vie généreux : une entrée spacieuse menant à un grand salon de plus de 50 m² avec cuisine ouverte moderne, créant un cadre de vie convivial et lumineux. Côté nuit, elle dispose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau pour plus d’intimité. La résidence comprend une salle de bains complète avec douche italienne. Un atout unique : un bureau séparé en rez-de-chaussée, parfait pour activité libérale ou télétravail. Le parc : un jardin plat de 5 598 m² offrant un cadre paisible, idéal pour une piscine, des jeux pour enfants ou le jardinage. En sous-sol, un grand garage de 175 m² offre de multiples possibilités de rangement, d’atelier ou de stationnement pour plusieurs véhicules. Ce bien est à découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Virazeil, Marmande et Sainte-Bazeille. Les frais d’honoraires s’élèvent à 9 900 € TTC.
En résumé
- Avec ses 270 m² habitables de plain-pied, cette maison offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour accueillir famille ou profession libérale en toute autonomie.
- Le salon de plus de 50 m², associé à une cuisine ouverte moderne, crée un cadre lumineux, convivial et parfaitement adapté à vos besoins de réception ou de vie quotidienne.
- Vous bénéficiez de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, assurant confort et intimité pour chaque membre ou invité.
- Le parc de 5 598 m², entièrement plat, constitue un véritable havre de paix, parfait pour aménager une piscine ou profiter d’un jardin spacieux sans contraintes.
- Son sous-sol de 175 m² et le garage XXL en font un bien pratique et flexible : stockage, atelier ou stationnement pour plusieurs véhicules, toutes vos envies sont possibles.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-223948
- Prix: 265 000 €
- Surface du Bien: 210 m²
- Superficie du Terrain: 5598 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 162 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 500 € - 3 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 162
- A+
- A
- B
-
162 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 13 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 265 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
