Maison individuelle à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Maison individuelle à Landrecies avec grand terrain et potentiel de rénovation
Description
Emilien Herbaut de l’agence DLC FRANCE IMMO vous propose cette maison individuelle située dans un secteur calme à Landrecies. Actuellement en cours de rénovation, cette propriété est vendue en l’état. Elle comprend un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain à créer, une buanderie et une cave. À l’étage, vous trouverez deux chambres avec la possibilité d’aménager une troisième dans le grenier. La maison dispose également d’un grand terrain de 1021 m² accessible par l’arrière et d’un garage. Elle est équipée de fenêtres neuves. Cette maison bourgeoise du Quercitain offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou d’aménagement.
En résumé
- Cette maison en cours de rénovation possède une surface habitable de 96 m², avec deux chambres et la possibilité d'en créer une troisième dans le grenier, idéal pour adapter l’espace à vos besoins.
- Elle est située sur un terrain de 1021 m², accessible par l'arrière, avec un grand espace extérieur pour jardin, détente ou potentiellement pour une extension future.
- La maison est équipée de fenêtres neuves, améliorant l’isolation et la performance énergétique, ce qui réduit potentiellement vos coûts de chauffage.
- Vendue en l’état, cette propriété offre une opportunité rare d’investir dans une maison bourgeoise du Quercitain avec un beau potentiel de valorisation, notamment grâce à sa localisation calme.
- Son prix attractif de 107 000 € vous permet d’accéder à une maison spacieuse avec un grand terrain, offrant de nombreuses possibilités pour moderniser ou personnaliser selon vos envies.
Détails
Mis à jour le décembre 9, 2025 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3390714
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 96 m²
- Superficie du Terrain: 1021 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 489 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 730 € - 5 100 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 489
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
489 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
