Maison spacieuse de 258 m² avec atelier chauffé et hangars à Villars St Marcellin
Maison spacieuse de 258 m² avec atelier chauffé et hangars à Villars St Marcellin
Description
Vous recherchez une maison spacieuse de 258 m² offrant un espace de vie confortable, complétée par un atelier chauffé idéal pour une activité artisanale ou un projet touristique. La maison possède un rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite avec une cuisine, une grande salle à manger lumineuse, une chambre, une buanderie, un WC, une salle d’eau moderne ainsi qu’une véranda neuve pour profiter de la cour. À l’étage, un large couloir dessert six chambres lumineuses (11, 12, 16, 17, 17, 20 m²), une salle de bain de 12 m², un WC séparé et un grenier de 67 m². La propriété inclut plusieurs garages pour le rangement de véhicules et équipements. L’ensemble immobilier comprend un bâtiment principal chauffé de 234 m² avec chaudière à bois industrielle, doté d’un bureau, d’un atelier de stockage fermé de 89 m², d’un espace chaufferie de 40 m², ainsi que deux grands bâtiments semi-ouverts (175 m² avec banc de coupe, hauteur 4 m, et 274 m², hauteur 4,29 m) pour le stockage ou d’autres usages, avec un stock d’environ 550 stères de bois de chauffage. Idéal pour artisans, projets équestres, gîtes, chambres d’hôtes, ou collectionneurs de véhicules, cette propriété combine vie privé et professionnel à la campagne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété d’exception située à proximité de plusieurs pôles régionaux et de loisirs. Une localisation idéale pour allier confort, espace et activité professionnelle ou de loisir.
En résumé
- Cette propriété de 258 m² offre un espace de vie spacieux avec notamment 6 chambres lumineuses allant de 11 à 20 m², parfaite pour accueillir une grande famille ou plusieurs projets.
- Elle dispose d’un atelier chauffé de 234 m² avec chaudière à bois industrielle, un espace idéal pour artisans, projets professionnels ou activités de loisirs nécessitant un espace dédié.
- Vous bénéficiez de plusieurs hangars, dont un de 175 m² semi-ouvert avec banc de coupe pour planches et un autre de 274 m², offrant une capacité de stockage importante, notamment pour environ 550 stères de bois de chauffage.
- La maison est située sur un terrain de 1 hectare 87 ares 02 centiares, offrant un environnement calme et idéal pour des activités extérieures ou projets équestres.
- Sa configuration permet de conjuguer vie privée et professionnelle sur un seul site, avec notamment un accès facilité pour personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 5:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-793277
- Prix: 270 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 258 m²
- Superficie du Terrain: 18702 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villars st marcellin
- Code Postal 52400
- Quartier/Secteur Bourbonne + 15 kms
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
