Magnifique maison avec grange et grand parc en Périgord Vert proche Périgueux

Située à seulement 20 minutes de Périgueux et à 12 minutes de Riberac, cette propriété en Périgord Vert comprend une maison d’habitation de 125 m² avec un salon, une cuisine, deux chambres, un bureau, deux salles d’eau et WC, ainsi qu’une grange attenante de 125 m². L’ensemble est posée sur un parc clôturé de 2400 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet de gîte, une résidence principale ou secondaire. Ce bien allie confort et possibilités d’aménagement dans un cadre paisible et verdoyant.

- La propriété offre un espace de 250 m² au total, réparti entre une maison de 125 m² et une grange attenante de 125 m², le tout sur un terrain clôturé de 2400 m².
- La maison a été construite en 1948 et dispose de 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, un salon de 24,58 m² et une cuisine, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire.
- Son emplacement en Périgord Vert, à seulement 20 minutes de Périgueux et 12 minutes de RIBERAC, offre un environnement calme et à proximité de toutes les commodités.
- L’énergie de chauffage électrique indique un coût annuel estimé entre 2050 et 2800 euros, classée en catégorie énergétique E, ce qui reste raisonnable pour ce type de bien.
- Sa structure, avec un potentiel de développement important dans la pièce de 125 m² de la grange, vous offre la possibilité d’aménager un gîte ou autre projet touristique, valorisant votre investissement.