Maison avec local commercial à Nouvion – 4 chambres, jardin et potentiel d’aménagement
Maison avec local commercial à Nouvion – 4 chambres, jardin et potentiel d’aménagement
Description
Découvrez cette maison d’habitation de 126 m² située à 3 km de Nouvion, comprenant une entrée donnant sur un séjour avec poêle à bois, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains et un WC. Un grenier restant à aménager offre un potentiel supplémentaire. Un local commercial de 69 m² attenant se divise en trois pièces, dont une partie commerciale et deux bureaux. La propriété dispose d’un sous-sol complet avec accès véhicule, de fenêtres en double vitrage, et d’un chauffage électrique individuel. Le tout repose sur un terrain d’environ 570 m², offrant un espace extérieur agréable.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison de 126 m² avec 4 chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des invités, située à seulement 3 km de Nouvion, dans un secteur calme et accessible.
- Le logement dispose d’un grand potentiel d’aménagement avec un grenier restant à aménager, vous permettant de personnaliser selon vos projets et besoins.
- En plus, un local commercial de 69 m² divisé en 3 pièces, dont une partie commerciale et deux bureaux, offre des possibilités pour une activité professionnelle ou un espace supplémentaire.
- La propriété comprend un sous-sol complet avec accès véhicule, ce qui facilite le stationnement et le stockage, ainsi qu’un chauffage électrique individuel pour votre confort.
- Le terrain d’environ 570 m² vous offre un espace extérieur pratique pour vous détendre, jardiner ou profiter de moments en famille.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 9:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1259685
- Prix: 240 000 €
- Surface du Bien: 195 m²
- Superficie du Terrain: 569 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 306 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 060 € - 5 540 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 306
- A+
- A
- B
- C
- D
-
306 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 240 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nouvion
- Code Postal 80860
- Quartier/Secteur 10km abbeville, baie de somme
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
