Grande maison avec piscine, atelier et appartement indépendant à Sauzet
Grande maison avec piscine, atelier et appartement indépendant à Sauzet
Description
Cette propriété située dans un environnement paisible et verdoyant offre une maison principale sur deux niveaux avec une entrée via une terrasse couverte de 16 m2, une cuisine moderne entièrement équipée, un séjour lumineux et une véranda de 26 m2. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Un appartement indépendant au rez-de-chaussée comprend une grande chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, un cellier et un garage. À l’extérieur, un double atelier de 100 m2 offre de nombreuses possibilités (atelier d’artiste, stockage, bricolage). Le terrain de 3 400 m2, entièrement clos et arboré, abrite une piscine rénovée de 8×4 m avec plage, dans un cadre naturel sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la campagne. La propriété bénéficie également de double vitrage, climatisation, et aucun travaux à prévoir. Idéal pour une grande famille, un projet d’accueil ou une activité artisanale dans un environnement calme et agréable.
En résumé
- La propriété s’étend sur un terrain de 3 400 m2 entièrement clos et arboré, offrant un espace extérieur agréable et sécurisé.
- La maison principale dispose de 149 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec une véranda de 26 m2 et une cuisine moderne équipée.
- Un appartement indépendant de grande taille avec une chambre, une cuisine équipée, une salle d’eau et un garage vient compléter l’ensemble.
- La piscine rénovée de 8x4 m avec plage, située dans un cadre sans vis-à-vis avec vue sur la campagne, est un véritable atout pour profiter en toute tranquillité.
- Le double atelier de 100 m2 offre un potentiel important pour un artisan ou un hobby, dans un environnement calme et fonctionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 3:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2776879
- Prix: 220 000 €
- Surface du Bien: 149 m²
- Superficie du Terrain: 3400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 074 € - 6 864 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Sauzet
- Code Postal 46140
- Quartier/Secteur Environs de cahors (46090), luzech-sauzet-douelle et environs (46140)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
