Villa à vendre avec vue sur les montagnes à Mauléon-Barousse
Villa à vendre avec vue sur les montagnes à Mauléon-Barousse
Description
Située au cœur d’une magnifique vallée pyrénéenne proche du village des fromagers, cette charmante villa de 107 m² nécessite des travaux de modernisation. Elle est implantée sur un terrain paysagé de 532 m² avec un jardin offrant un espace extérieur idéal pour des activités conviviales. La propriété dispose de 4 pièces dont 3 chambres, un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte sur la vue imprenable sur les montagnes environnantes. La cuisine séparée est prête à accueillir vos préparations culinaires. À l’extérieur, un espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. La villa est équipée d’un stationnement extérieur et d’un garage, offrant plusieurs espaces pour le stationnement de véhicules. Bien que nécessitant des rafraîchissements, cette maison possède un fort potentiel pour créer un foyer personnalisé dans un environnement paisible à proximité des commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports. La propriété est classée énergie F et climat F, avec un coût annuel estimé entre 4054 € et 5486 €, reflétant un besoin de travaux pour améliorer sa performance énergétique.
En résumé
- Vous avez une maison de 107 m² bâtie en 1970, située sur un terrain paysagé de 532 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la nature.
- La villa se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, parfait pour une famille cherchant un environnement paisible avec vue imprenable sur les montagnes.
- Son prix attractif de 139 000 € en fait une opportunité dans cette gamme, avec un potentiel de rénovation qui permet d'adapter la maison à vos goûts.
- Elle possède un stationnement extérieur et un garage, facilitant votre quotidien pour le stationnement et le rangement.
- La fiche énergétique indique une consommation élevée (classe F), avec des dépenses annuelles estimées entre 4054 € et 5486 €, ce qui peut être amélioré par des travaux.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237872
- Prix: 139 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 107.00 m²
- Superficie du Terrain: 532 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 356 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 94 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/01/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 054 € - 5 486 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 356
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
356 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
