Maison avec dépendances et terrain de 1 hectare à Val-de-Scie
Maison avec dépendances et terrain de 1 hectare à Val-de-Scie
Description
ANI Tôtes & Florian présentent ‘La Prairie’ située à seulement 5 minutes d’Auffay. Cette propriété combine une maison individuelle d’environ 73 m² comprenant une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC indépendant et trois chambres. La maison est équipée d’une cuisinière à bois et de double vitrage en bois. En plus, une dépendance offre un espace supplémentaire avec une cuisine, un salon, une salle d’eau, un WC séparé, une chambre et un bureau, dotée d’une cheminée à foyer ouvert, de bois simple vitrage, d’un garage et d’un bâtiment supplémentaire. Le terrain s’étend sur plus d’un hectare, comprenant une seconde dépendance dans une zone agricole, avec un assainissement individuel non conforme. La propriété est proposée au prix de 169 000 € HAI avec des taxes foncières de 900 €.
En résumé
- La maison principale fait environ 73 m² avec trois chambres, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC séparé, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- La propriété comprend également une dépendance avec cuisine, salon, salle d'eau, chambre, bureau, cheminée à foyer ouvert, ainsi qu’un garage, offrant un grand potentiel d’aménagement ou de location.
- Le terrain d’un peu plus d’un hectare (11 959 m²) offre de multiples possibilités, notamment l’exploitation agricole ou la construction éventuelle, dans une zone non constructible mais avec une grande superficie.
- Le prix de 169 000 € HAI reste compétitif pour une propriété comprenant plusieurs bâtiments et un terrain aussi vaste, surtout dans une zone calme à moins de 5 minutes d'Auffay.
- Attention, l’assainissement individuel n’est pas conforme, une vérification ou mise en conformité pourrait être nécessaire, et la consommation énergétique classée G indique des coûts importants, ce qui pourrait être un point à prévoir pour optimiser la gestion du bien.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606171
- Prix: 169 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Superficie du Terrain: 11959 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 451 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 513 € - 2 047 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 451
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
451 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
