Studio rénové de 11,20 m² à Marly-le-Roi, parfait pour investissement ou pied-à-terre
Studio rénové de 11,20 m² à Marly-le-Roi, parfait pour investissement ou pied-à-terre
Description
Situé à Marly-le-Roi, dans un environnement paisible et verdoyant, ce charmant studio de 11,20 m² est intégré dans une résidence de standing sécurisée avec gardien et espaces verts. Rénové avec soin en 2023, ce bien clé en main comprend une pièce de vie lumineuse offrant une vue agréable sur les jardins de la copropriété, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu’une salle de douche moderne. Les toilettes sont indépendantes situées sur le palier. Aucun travaux n’est requis pour ce bien, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif. Sa localisation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces de Marly-le-Roi, facilite votre quotidien. Un bien rare dans ce secteur, à visiter sans tarder. Ce bien est proposé par Heim immobilier, votre partenaire immobilier dans les Yvelines depuis deux générations. Honoraires de 9,52% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires : 63 000 €. Entrée dans une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Classe énergie C, classe climat C. Estimation annuelle de la consommation énergétique : entre 220 et 350 euros, basée sur les prix de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 11,20 m², entièrement rénové en 2023, vous offre un logement clé en main sans nécessiter de travaux, idéal pour un investissement simple ou un pied-à-terre pratique.
- Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, entourée de beaux espaces verts, il bénéficie d’une localisation privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces de Marly-le-Roi.
- La pièce de vie lumineuse donne une belle vue sur les jardins de la copropriété, apportant un cadre de vie agréable en toute tranquillité.
- La copropriété comprend 100 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles nullement élevées, ce qui facilite la gestion et la rentabilité de votre investissement.
- Le coût d’acquisition est de 69 000 € avec des honoraires de 9,52 % TTC à la charge de l’acquéreur, et la classe énergie et climat est évaluée à C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 220 € et 350 € en 2023.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4606183
- Prix: 69 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 11.20 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 220 € - 350 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 100
Honoraires
- Prix hors honoraires: 63 000 €
- Honoraires TTC: 10 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 69 000 € (0.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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