Grande maison familiale avec dépendance à Matzenheim – potentiel exceptionnel

Située dans la charmante commune de Matzenheim, cette grande maison familiale de 154 m² avec dépendance offre un potentiel intéressant. Idéalement située à mi-chemin entre Benfeld et Erstein, à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat, elle bénéficie d’un accès rapide à la voie express et à la gare pour faciliter vos déplacements. La propriété repose sur une parcelle de plus de 6 ares et comprend une maison principale avec un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une salle de bain, quatre pièces de 11 à 18 m², ainsi qu’une cuisine. L’étage propose un salon spacieux, une deuxième cuisine, deux chambres et une salle de bain. Le sous-sol complet offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est chauffée au fuel et dispose de deux entrées indépendantes, permettant une configuration en deux appartements indépendants, idéale pour un investissement locatif ou une cohabitation intergénérationnelle, ou encore une grande maison familiale. À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’un vaste jardin, parfaits pour la détente en famille. La dépendance de 45 m² répartie sur deux niveaux offre diverses possibilités d’aménagement : atelier, logement supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. La propriété représente une opportunité rare pour ses volumes et son potentiel d’évolution.

- Cette maison de 154 m² dispose de 7 pièces, dont 5 chambres, idéale pour une grande famille ou pour un projet d’investissement en location.
- Elle est bâtie sur une parcelle de plus de 6 ares (610 m²), avec un jardin spacieux pour profiter des espaces extérieurs.
- La propriété comprend une dépendance de 45 m² répartie sur 2 niveaux, offrant de multiples possibilités d’aménagement (atelier, logement supplémentaire, bureau).
- La maison possède deux entrées indépendantes, permettant de la diviser en deux appartements distincts, ce qui augmente sa flexibilité pour un investissement locatif ou une cohabitation intergénérationnelle.
- Située à seulement 25 km de Strasbourg et 20 km de Sélestat, avec un accès rapide à la voie express et à la gare, cette propriété est parfaitement adaptée pour ceux qui cherchent la proximité des grands centres tout en profitant d’un cadre calme.