Maison familiale avec piscine, grand garage et plusieurs chambres à St Barthélémy d’Agenais
Maison familiale avec piscine, grand garage et plusieurs chambres à St Barthélémy d’Agenais
Description
Située sur les hauteurs dans un environnement verdoyant, cette maison familiale offre de très beaux volumes. Elle comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine équipée donnant sur une terrasse couverte et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose de trois chambres, dont une avec salle d’eau privative. À l’étage, vous trouverez une seconde salle d’eau, un WC et une salle de jeux qui pourrait être divisée en trois chambres supplémentaires. La propriété est très fonctionnelle avec un cellier, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu’un grand garage attenant d’environ 78 m² équipé de trois portails. Venez découvrir cette demeure étonnante. Référence : 4450. Contactez l’agence Ducos Immobilier pour plus d’informations.
En résumé
- Cette maison de 260 m² construite en 2000 offre un espace de vie confortable, avec un séjour de 43 m² et trois chambres, idéal pour une famille souhaitant des volumes importants.
- Située sur un terrain de 5033 m², elle bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue potentiellement agréable, parfait pour profiter du calme à proximité de Marmande et Tonneins.
- La propriété dispose d’un grand garage d’environ 78 m², pouvant accueillir plusieurs véhicules ou être utilisé comme atelier, avec trois portails pour faciliter l’accès.
- Elle possède une piscine, une terrasse couverte, un cellier, une buanderie et un espace atelier, ce qui garantit un confort et une fonctionnalité totale pour votre quotidien.
- Son prix de vente de 299 250 EUR, avec une estimation énergétique en classe D, montre une bonne valeur pour une maison de cette taille, avec des caractéristiques rares dans la région.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-655858
- Prix: 299 250 €
- Surface du Bien: 260 m²
- Superficie du Terrain: 5033 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2000
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 530 € - 3 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 250 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St barthelemy d agenais
- Code Postal 47350
- Quartier/Secteur 15 kms autour de cesson-sévigné, châteaugiron - 15 km alentours
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
