Maison de campagne avec dépendance et terrain à Saint-Pois (50670)
Maison de campagne avec dépendance et terrain à Saint-Pois (50670)
Description
Maison de campagne offrant un espace de vie comprenant une pièce avec cheminée, une chaufferie, et une cave au rez-de-chaussée. À l’étage : un palier desservant quatre chambres et une salle de bains avec WC. La propriété dispose également d’une grande dépendance d’environ 160 m² ainsi qu’un puits. Les huisseries sont en PVC double vitrage et le système d’assainissement doit être prévu. Le terrain d’environ 1 hectare est à délimiter, idéal pour du jardinage ou de l’élevage. Située dans un environnement paisible, cette maison nécessite quelques travaux pour optimiser son confort et son aménagement. Le tout est vendu avec une classe énergétique E et une classe climat E. La consommation annuelle estimée d’énergie varie entre 2984 € et 4038 € selon l’usage, basée sur les prix de 2021. La propriété est à proximité des services et offre un potentiel intéressant pour une vie rurale ou pour développer une activité agricole ou artisanale.
En résumé
- Avec ses 4 chambres réparties sur un rez-de-chaussée et un étage, cette maison de campagne offre un espace confortable pour une famille ou pour une activité de gîte ou d'accueil.
- La propriété comprend une grande dépendance d'environ 160 m², idéale pour du stockage, un atelier ou une projet de développement.
- Le terrain d'environ 1 hectare, à délimiter, offre un potentiel important pour du jardinage, de l’élevage ou d’autres projets agricoles.
- Située en haute-normandie, cette maison présente un bon compromis entre authenticité et potentiel de modernisation, avec des huisseries PVC double vitrage pour une meilleure isolation.
- Le prix de vente à 150 000 € hors honoraires, avec une estimation annuelle d’énergie comprise entre 2984 € et 4038 €, vous permet d’envisager un investissement accessible avec de nombreuses possibilités d’aménagement.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4461982
- Prix: 160 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 105.40 m²
- Superficie du Terrain: 10000.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 274 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 984 € - 4 038 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 274
- A+
- A
- B
- C
- D
-
274 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
