Maison de 3 pièces avec terrasse dans le domaine Villages Nature à Bailly-Romainvilliers
Maison de 3 pièces avec terrasse dans le domaine Villages Nature à Bailly-Romainvilliers
Description
eXp France vous propose en exclusivité une maison de plain-pied de 3 pièces d’une superficie de 54 m² située au sein du domaine Center Parcs Villages Nature Paris à Bailly-Romainvilliers. Idéalement positionnée à seulement 30 km de Paris et à proximité de Disneyland Paris et La Vallée Village, cette propriété allie confort, rentabilité et usage personnel. La maison comprend deux chambres, un living avec cuisine américaine équipée, une salle de bain, une terrasse privative et une pompe à chaleur pour le chauffage individuel au sol. La gestion locative est assurée par Center Parcs, leader européen du tourisme, garantissant un revenu annuel net de 13 035 € sans charges de copropriété, avec à la clé un investissement sécurisé. Les charges annuelles sont nulles, la taxe foncière s’élève à 1 129 €, et aucune procédure en cours n’est recensée. Domainé dans un environnement éco-responsable intégrant géothermie et architecture durable, le domaine Villages Nature Paris est un modèle international du tourisme durable, conçu par Disney et exploité par le Groupe Pierre & Vacances Center Parcs. Vous profitez d’un rendement locatif sécurisé, de faibles dépenses énergétiques et de la possibilité de séjourner plusieurs semaines dans l’année. Cet investissement représente une opportunité rare de conjuguer patrimoine immobilier, plaisir personnel et avantage fiscal dans un site de renom en Europe.
En résumé
- La maison de 54 m², située dans un domaine touristique de prestige, vous offre un cadre exceptionnel à seulement 30 km de Paris, à proximité de Disneyland Paris et La Vallée Village.
- Elle génère un loyer annuel garanti de 13 035 € net de charges, avec des charges copropriété de 0 € et une taxe foncière de 1 129 €, assurant une gestion simplifiée et sécurisée.
- La gestion locative est prise en charge par Center Parcs, leader européen dans l'hébergement touristique, avec un bail commercial renouvelable qui garantit vos revenus sans souci de gestion.
- La propriété est éco-responsable, intégrant géothermie et architecture durable, et elle permet plusieurs séjours par an selon votre souhait, rendant cet investissement aussi agréable pour vous.
- La classe énergie C et la classe climat A attestent d’une faible consommation énergétique, avec un coût annuel estimé entre 470 € et 650 €, ce qui optimise la rentabilité sur le long terme.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:31 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4238256
- Prix: 189 000 €
- Surface du Bien: 53.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/12/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 650 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 50
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 189 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
