Charmante maison de 90 m² avec jardin et double garage entre Le Mêle-sur-Sarthe et Sées
Charmante maison de 90 m² avec jardin et double garage entre Le Mêle-sur-Sarthe et Sées
Description
Maelwenn GUEGUEN de l’agence ALC Immobilier à Alençon vous présente cette charmante maison de 90 m² située entre Le Mêle-sur-Sarthe et Sées. Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée de 2,70 m², un salon/salle à manger spacieux de 24 m², une cuisine de 8,20 m², une véranda lumineuse de 17 m², une suite parentale de 22 m² et un WC. À l’étage, vous découvrez deux chambres de 20 m² chacune, une salle d’eau de 6 m², et un WC. La propriété bénéficie d’un terrain de 1 032 m², d’un double garage de 74 m², ainsi que de nombreux conforts : chauffage au poêle à granulés, fenêtres en double vitrage en aluminium, tout-à-l’égout pour l’assainissement. La taxe foncière annuelle s’élève à 785 €. Pour vos projets, cette maison offre un excellent potentiel dans un environnement calme et agréable. Pour visiter, veuillez contacter votre conseillère par téléphone ou par mail. Référence : 1362. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 90 m² offre un espace de vie spacieux avec un salon de 24 m², une véranda de 17 m² et une suite parentale de 22 m², idéale pour une famille.
- Son terrain de 1032 m² vous garantit tranquillité et espace extérieur pour vos projets ou loisirs.
- Le double garage de 74 m² vous permet de stationner plusieurs véhicules ou de stocker du matériel volumineux.
- Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage au poêle à granulés, fenêtres en double vitrage en aluminium, et un raccordement au tout-à-l'égout, assurant praticité et économies d’énergie.
- La localisation entre Le Mêle-sur-Sarthe et Sées, à proximité d’un environnement calme, est un atout pour profiter d’un cadre de vie apaisant tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 7:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-202341
- Prix: 157 500 €
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 1032 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 195 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 890 € - 1 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 195
- A+
- A
- B
- C
-
195 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 875 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 € (5.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Ferrieres la verrerie
- Code Postal 61390
- Quartier/Secteur Bedoin mont ventoux
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
