Maison à vendre à Noyant d’Allier avec terrasse et terrain de 2500 m² – 4 chambres
Maison à vendre à Noyant d’Allier avec terrasse et terrain de 2500 m² – 4 chambres
Description
JMS IMMOBILIER vous présente cette maison de 113 m² située à Noyant d’Allier, comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également d’un sous-sol total divisé en plusieurs pièces, telles qu’une buanderie et un garage. À l’extérieur, vous apprécierez un terrain d’environ 2500 m² offrant une vue imprenable sur le bocage bourbonnais depuis le balcon-terrasse, ainsi qu’une parcelle non attenante de 1500 m². La maison, construite en 1973, bénéficie du double vitrage et d’une classification énergétique D (229 kWh/m²/an). Elle est idéale pour les amoureux de la campagne recherchant calme et espace.
En résumé
- Cette maison de 113 m² vous offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² et quatre chambres, idéale pour une famille ou pour accueillir des proches.
- Elle possède un sous-sol total divisé en plusieurs pièces, comprenant une buanderie et un garage, pour un confort et une praticité optimale.
- Le terrain d'environ 2500 m² offre une vue imprenable sur le bocage bourbonnais, accessible depuis le balcon-terrasse, pour profiter pleinement de la campagne.
- La maison a été construite en 1973, et dispose du double vitrage, tout en étant classée en D pour la consommation énergétique, soit une estimation de 2150 à 2980 euros par an.
- Son prix attractif de 119 500 euros, avec une valeur nette vendeur à 110 980 euros, constitue une excellente opportunité pour acquérir un bien avec un extérieur spacieux dans un secteur calme.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 5:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-104593
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 229 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 150 € - 2 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 229
- A+
- A
- B
- C
-
229 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 980 €
- Honoraires TTC: 8 520 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Noyant d allier
- Code Postal 03210
- Quartier/Secteur Le montet et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
