Maison à vendre avec jardin, garage et travaux à prévoir à Villefranche sur Cher
Maison à vendre avec jardin, garage et travaux à prévoir à Villefranche sur Cher
Description
Belle maison d’habitation comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’étage, deux chambres en enfilade ainsi que deux greniers aménageables. Le bien dispose également d’une remise et d’un double garage. L’ensemble est situé sur un terrain clos de 1965 m². Des travaux d’isolation et de rénovation sont à prévoir. Plus de photos disponibles sur notre site internet.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 87 m², avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéale pour une famille qui souhaite un espace à personnaliser.
- Le terrain clos de 1965 m² offre un grand espace extérieur, avec un jardin potentiel, une terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil.
- La propriété dispose d’un double garage, d’une remise et de deux greniers aménageables, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
- La maison nécessite des travaux d’isolation et de rénovation, ce qui vous permettrait d’adapter et de moderniser la maison à votre goût, tout en réalisant une belle plus-value.
- Son prix attractif de 46 900 EUR (avec un prix net vendeur de 42 000 EUR) représente une opportunité pour investir dans un bien avec un fort potentiel dans la ville de Villefranche-sur-Cher.
Détails
Mis à jour le juillet 30, 2025 à 12:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-63809
- Prix: 46 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 87 m²
- Superficie du Terrain: 1965 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 445 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 21 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/07/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 010 € - 4 120 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 445
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
445 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 42 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 46 900 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Villefranche sur cher
- Code Postal 41200
- Quartier/Secteur Les sybelles
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
