Villa ancienne à Millau de 119 m² avec terrain clos et travaux à prévoir
Villa ancienne à Millau de 119 m² avec terrain clos et travaux à prévoir
Description
Située dans le secteur des Hauts de Millau, cette villa indépendante construite dans les années 60 offre un intérieur à moderniser avec ses cinq pièces réparties sur 119 m² habitables. La propriété comprend un rez-de-chaussée avec un garage de 23 m², deux chambres de 21.53 et 12.48 m², un dégagement, une salle d’eau avec WC, et une pièce-buanderie. À l’étage, vous trouverez un hall, une cuisine séparée de 12.58 m², un séjour lumineux de 20.88 m², deux autres chambres, une salle d’eau avec WC, et une terrasse semi-couverte de 10 m². Le terrain clos de 319 m² offre un cadre pratique et confortable. La construction bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries PVC avec volets roulants, murs doublés en brique, et d’un plancher béton. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour la cuisine et les revêtements muraux.
En résumé
- La maison fait 119 m² habitables, construite dans les années 60, offrant un potentiel de rénovation pour la moderniser selon vos goûts.
- Elle dispose de 4 chambres, avec deux situées au rez-de-chaussée de respectivement 21.53 et 12.48 m², et deux à l'étage, parfaites pour une famille ou pour recevoir.
- Un vaste terrain clos de 319 m² vous offre un espace extérieur pratique, avec une terrasse semi-couverte de 10 m² pour profiter des beaux jours.
- Le chauffage central au gaz de ville assure un confort thermique adapté, combiné à des menuiseries PVC avec volets roulants, garantissant peu d'entretien.
- Son prix est fixé à 243 000 EUR, avec une valeur nette de 230 000 EUR, ce qui représente une bonne opportunité pour acquérir une maison à Millau avec fort potentiel de valorisation après travaux.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 5:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2817348
- Prix: 243 000 €
- Surface du Bien: 119 m²
- Superficie du Terrain: 329 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 49 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 420 € - 3 350 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 243 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
