Magnifique maison de 174 m² avec piscine, pool house et grand terrain à Gaja et Villedieu
Magnifique maison de 174 m² avec piscine, pool house et grand terrain à Gaja et Villedieu
Description
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante maison de 174 m² offre de spacieux espaces de vie, idéale pour une famille ou le télétravail grâce à un grand bureau indépendant. Le bien dispose d’une surface habitable de 174 m² comprenant cinq chambres confortables et un grand bureau dédié. Le séjour lumineux se compose d’un salon-séjour spacieux, parfait pour recevoir. La cuisine, à préciser si ouverte ou équipée, complète cet espace de vie. À l’extérieur, un terrain arboré de 2 000 m² invite à la détente et aux activités en plein air. La propriété inclut également un double garage, une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres idéale pour toute la famille, ainsi qu’un pool house entièrement équipé avec cuisine extérieure et barbecue, parfait pour les repas en extérieur. Bénéficiant de beaux volumes, d’une luminosité optimale et d’un cadre paisible, cette maison est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
En résumé
- Vous avez ici une maison de 174 m², construite en 1980, offrant 5 chambres spacieuses et un grand bureau, idéale pour une famille ou le télétravail.
- La propriété comprend un séjour lumineux de 35 m², un terrain arboré de 2 000 m², avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres et un pool house entièrement équipé.
- Située dans un environnement calme et dégagé à Gaja et Villedieu, cette maison bénéficie d’une orientation est-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Elle dispose d’un double garage, d’un chauffage individuel au gaz, et est énergétiquement classée B avec une consommation de 75 kWh/m²/an.
- Son prix est de 247 400 euros, avec une vente récente enregistrée à 235 030 euros, offrant ainsi un bon potentiel de valorisation dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1257274
- Prix: 247 400 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 174 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2018
- Note actuelle du DPE: 75
- A+
- A
-
75 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 235 030 €
- Honoraires TTC: 12 370 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 247 400 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gaja et villedieu
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Eurometropole proche 15km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
