Vente Pavillon T4 avec terrasse et piscine à Gruissan, proche plage
Description
Charmant pavillon T4 parfaitement optimisé, offrant un espace de vie convivial avec un coin salon spacieux ainsi qu’une cuisine moderne aménagée donnant accès à une belle terrasse extérieure. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une suite parentale, tandis qu’à l’étage se trouvent deux chambres supplémentaires et une seconde salle d’eau. Le bien comprend également un cellier, la climatisation, une place de parking privée, et l’accès à une piscine commune au sein de la résidence. Situé dans le quartier prisé du Grazel, à seulement 100 mètres de la plage et des commerces, cet emplacement calme constitue un véritable havre de paix.
En résumé
- Cet appartement T4 de 57 m² offre un espace intérieur optimisé, avec un coin salon spacieux et une cuisine américaine équipée, donnant directement sur une terrasse bien exposée.
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une suite parentale, ce qui est idéal pour plus de confort ou pour accueillir des invités en toute intimité.
- À l'étage, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité du logement, parfait pour une famille ou des colocataires.
- La propriété inclut également une place de parking privée, ainsi qu'une piscine commune, un vrai plus pour profiter de moments de détente dans un cadre résidentiel calme.
- Situé à seulement 100 mètres de la plage et des commodités dans le quartier très recherché du Grazel, c'est l'emplacement idéal pour profiter pleinement du mode de vie balnéaire.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4249507
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 57.00 m²
- Superficie du Terrain: 20.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison/villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2025
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 948 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
