Villa avec piscine à Marmande près des commodités

  • 299 200 €
47200 Marmande, France
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  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 120
A vendre

Villa avec piscine à Marmande près des commodités

47200 Marmande, France
  • 299 200 €

Description

Charmante villa située dans un quartier résidentiel de Marmande, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Cette maison moderne comprend une vaste pièce de vie de 45 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la famille. Elle dispose de trois chambres spacieuses, d’une salle de bains, de toilettes et d’une terrasse orientée plein sud pour profiter du soleil. Le jardin clôturé accueille une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. La propriété bénéficie d’une pompe à chaleur gainable, assurant confort thermique et économies d’énergie, ainsi qu’un double garage pratique. Sa proximité à pied des commerces et de la gare facilite la vie quotidienne. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité. Réf. maison 4401.

En résumé

- Cette maison de 120 m² située à Marmande dispose de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille en quête de confort et d’espace.
- Elle offre une pièce de vie de 45 m², avec une cuisine équipée ouverte, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant.
- La propriété bénéficie d’un jardin clôturé avec une piscine, une véritable valeur ajoutée pour les journées ensoleillées ou les moments de détente.
- La maison a été construite dans un style moderne, avec une orientation plein sud qui maximise l’ensoleillement, tout en étant proche à pied des commerces et de la gare.
- Elle est équipée d’une pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal et des économies d’énergie, et possède un double garage pour vous offrir un stationnement pratique et sécurisé.

Détails

Mis à jour le juin 13, 2025 à 9:10 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1144889
  • Prix: 299 200 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 120 m²
  • Superficie du Terrain: 1500 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 129 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 129
  • A+
  • A
  • B
  • 129 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Marmande
  • Code Postal 47200
  • Quartier/Secteur Abbeville

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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